温哥华/多伦多户型图制作服务

REV Studio 在大温哥华和大多伦多（GTA）上门实测做户型图：仅户型图 $210 +GST（1,500 尺以内，超出部分每尺 7¢），户型图 + Matterport 3D 看房套餐 $240 +GST（同样 1,500 尺以内，超出每尺 7¢），3D 户型图每层 +$100 +GST。上门后 24 小时内交付高清 JPG 和矢量 PDF，另附一张 How We Measure 面积说明图，标明哪些算居住面积、哪些是附加面积。地产经纪拿去上 MLS、做宣传单，室内设计师拿去做空间规划，都合适。（English version）

价格（2026 年，加币）

服务 价格 说明
仅户型图 $210 +GST
1,500 尺以内；超出部分每尺 7¢		 标准黑白灰版，用于 MLS 房源、宣传单、空间规划
户型图 + Matterport 3D 看房套餐 $240 +GST
1,500 尺以内；超出部分每尺 7¢		 一次上门，户型图和 3D 看房一起做
3D 户型图（加购） +$100 +GST / 层 在户型图基础上加做的立体版
带经纪抬头版 包含，不另收费 同一张图，加上经纪姓名和公司抬头
室内设计师定制项目 按项目报价 as-built 现状图、多单元、商业空间
  • 按实测居住面积计价：各层居住面积加起来算。deck、车库、门廊这类附加面积会单独量出来标在图上，但不计价。
  • 普通户型图不按层数加钱：两层、三层的房子都按总居住面积算。每层 $100 只针对 3D 户型图。
  • 彩色版：标准版是黑白灰配色（窗户蓝色、门的开启弧线绿色）；需要全彩户型图可以按需做，预约时说一声。
  • 只做 Matterport 3D 看房是 $200 +GST（1,500 尺以内；超出部分每尺 7¢）。
  • 价格均为加币，税另计；温哥华、多伦多同一价目表。

大温市场上户型图一般怎么收费、面积怎么影响价格，详见 2026 温哥华户型图价格指南（英文）。

按面积算多少钱

算法很简单：1,500 尺以内一口价，超过的部分每尺加 7¢。常见面积对照如下（加币，+GST）：

居住面积 仅户型图 户型图 + 3D 看房套餐
850 尺（公寓） $210 $240
1,500 尺 $210 $240
2,200 尺（联排） $259（$210 + 700 尺 × 7¢） $289
3,000 尺（独立屋） $315（$210 + 1,500 尺 × 7¢） $345
4,000 尺 $385（$210 + 2,500 尺 × 7¢） $415

要 3D 户型图的话每层再加 $100：比如 3,000 尺的两层独立屋，户型图 $315 + 3D 两层 $200 = $515 +GST。

交付什么

  • 高清 JPG + 矢量 PDF：JPG 约 3,900 × 3,000 像素，上网、打印都清楚；PDF 是矢量格式，放大不糊。
  • How We Measure 面积说明图：CAD 截图，每层用填色标出算进居住面积的区域，附加面积单独标注，面积是怎么来的一眼就能看明白。
  • 带 / 不带经纪抬头两个版本：标准版不带抬头；需要的话再出一版加上经纪姓名和公司抬头，同一张图，不另收费。带抬头版用于宣传单和房源网站。
  • 上门后 24 小时内交付。
REV Studio 户型图样例：列治文两层住宅，居住面积 1,581 尺（主层 1,033 尺、楼上 548 尺），附加面积 387 尺，标注每个房间尺寸、每层面积和层高

上图是一套真实交付的户型图（已隐去地址）：列治文两层住宅，居住面积 1,581 尺（主层 1,033 尺 + 楼上 548 尺），附加面积 387 尺（有顶 deck 129 尺、车棚 226 尺、门廊 32 尺），层高 8’0″，3 卧 2 卫 1 车位。

图上都有什么

  • 房源地址（标题）、REV Studio 标志、指北针
  • 每个房间的名称和尺寸（英尺-英寸）
  • 每层面积和层高，例如“Main Floor – 1033 SQ FT, Ceiling height – 8’0″”
  • 居住面积（LIVING AREA）总数和分层明细
  • 附加面积（EXTRA AREA）总数和明细：有顶 deck、patio、车库/车棚、门廊、阳台、室外或独立储藏间、crawl space 等，按房子实际情况列
  • 挑空区域（open to below）、楼梯方向、入户位置
  • 洗衣机/烘干机（W/D）、洗碗机（DW）、冰箱（FR）、热水炉（WH）等电器符号，以及壁炉
  • 卧室 / 卫生间 / 车位数量图标
  • 免责说明：户型图只作格局参考，尺寸不作保证

怎么测量

我们上门实测：用 Matterport 3D 扫描或激光测距仪量，一般一小时内完成，可以和拍房源照片同一次上门做完，之后用 CAD 出图。

居住面积和附加面积分开算

  • 居住面积（Living Area）：各层完工、可以常年住人的室内空间，按层列出再加总。计价也按这个数。
  • 附加面积（Extra Area）：有顶 deck、patio、车库/车棚、门廊、阳台、室外或独立储藏间、crawl space 等，单独量、单独列，不算进居住面积。

一般来说，量房时封闭、完工、一年四季都能用的空间算居住面积，车库以及 deck、patio、阳台这类露天空间分开算。

How We Measure 面积说明图（CAD 截图）：填色部分是算进居住面积的区域，deck、车棚、门廊单独量出，不算进居住面积

对照上面的样例：这套房按居住面积 1,581 尺计价，387 尺附加面积不计入价格。主层里的室内储藏间填了色，算在居住面积里。

BC 没有强制统一的量房标准。BC 省不像阿尔伯塔省那样强制规定住宅面积的量法；按 BC 金融服务管理局（BCFSA）量房消费者指南（英文）的说法，各家地产从业人员和量房公司各用各的方法，所以看到房源面积时，最好问一句是怎么量的。我们的做法是把每层算了哪些、没算哪些都画在 How We Measure 图上，谁看都清楚。

户型图面积和 strata plan、BC Assessment 的数字不一定一样。在 BC，除非 strata plan 另有注明，strata 单位的边界算到和邻居或公共区域共用的墙体、楼板中线；strata plan 上的面积还可能包括属于这个单位的车位、车库或储藏间。所以实测户型图上的居住面积，不一定和 strata plan、BC Assessment 或 MLS 上的数字对得上。

营销和参考用图。我们的户型图用于房源营销和装修设计参考，不是测量师出的测绘图，也不是盖章的建筑图纸或法律文件，图上注明尺寸不作保证。

给地产经纪

买家想先看懂格局，再决定要不要约看房。我们上门实测，户型图和房源照片同一次上门、都在 24 小时内交付；想再加 Matterport 3D 看房，套餐 $240 +GST 起。户型图可以放进 MLS 房源的照片或附件，带抬头版用在宣传单、房源网站上。买家或对方经纪问面积是怎么量的，拿出面积说明图，来源一清二楚。

给室内设计师 / 装修方

没有准确的现状图，设计项目光量房就要耗掉不少时间。我们上门激光实测或 Matterport 扫描，出带尺寸的实测户型图：每个房间标尺寸，每层标面积和层高，矢量 PDF 放大不糊，适合空间规划、家具布局、装修方案和给客户提案。as-built 现状图、多单元、商业空间按项目报价。（设计参考用图，不是盖章的建筑图纸；订做橱柜、改结构这类要精确到位的施工，动工前请再现场复核尺寸。）

流程

  1. 预约——电话/短信 (778) 998-6255（温哥华）/ (647) 882-5968（多伦多），或邮件 info@revstudio.ca。一周七天 10AM–10PM，中英文都可以。需要带经纪抬头版、彩色版或 3D 户型图，预约时说一声。
  2. 上门实测——Matterport 3D 扫描或激光测量，一般一小时内；可以和拍照、3D 看房同一次上门。
  3. 24 小时内交付——高清 JPG、矢量 PDF 和 How We Measure 面积说明图，用于 MLS 房源、宣传单和设计参考。

常见问题

温哥华、多伦多户型图多少钱？

REV Studio 仅户型图 $210 +GST，含 1,500 尺以内，超出部分每尺 7¢；户型图 + Matterport 3D 看房套餐 $240 +GST，同样 1,500 尺以内、超出部分每尺 7¢。3D 户型图是加购项，每层 +$100 +GST。普通户型图不按层数加钱，带经纪抬头的版本也不另收费；彩色版可以按需做。举例：2,200 尺联排 $259，3,000 尺独立屋 $315，配 3D 看房套餐是 $345，均 +GST。温哥华、多伦多同一价目表；室内设计师的定制项目按项目报价。

面积怎么算？哪些算进去？

按实测的居住面积计价，也就是各层完工、可以常年住人的室内面积加起来。有顶 deck、patio、车库或车棚、门廊、阳台、室外或独立储藏间、crawl space 这些附加面积会单独量出来列在图上，但不算进居住面积，也不计价。每套图都附一张 How We Measure 面积说明图，标明每层哪些区域算进了居住面积。另外，BC 的 strata plan 面积一般算到共用墙体的中线，还可能包括属于该单位的车位或储藏间，所以户型图上的居住面积和 strata plan、BC Assessment 或 MLS 上的数字不一定一样。

交付什么格式？

REV Studio 交付高清 JPG（约 3,900 × 3,000 像素）加矢量 PDF，外加一张 How We Measure 面积说明图。需要的话再出一版带经纪姓名和公司抬头的，同一张图，不另收费。带抬头版适合宣传单和房源网站。

多久交付？

REV Studio 上门后 24 小时内交付。和房源照片同一次上门的话，照片和户型图都在 24 小时内交付。

怎么测量？准不准？

REV Studio 上门用 Matterport 3D 扫描或激光测距仪实测，一般一小时内完成，再用 CAD 出图。每个房间标实测尺寸，每层标面积和层高，做房源营销、空间规划和家具布局都够用。户型图是营销和参考用图，不是测量师的测绘图，也不是盖章的建筑图纸，图上注明尺寸不作保证；订做橱柜、改结构这类要精确到位的施工，动工前请再现场复核尺寸。

大温和多伦多都做吗？

都做。大温哥华打 (778) 998-6255，大多伦多（GTA）打 (647) 882-5968，电话短信都可以，也可以发邮件到 info@revstudio.ca。一周七天 10AM–10PM，两地同一价目表，中英文服务。